<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Venta Lote de 350 metros en el Exclusivo Barrio Cerrado TEJAS 4 en colectora autovía Córdoba - Villa Carlos Paz.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El Barrio se encuentra emplazado sobre la Colectora de Ruta 20 a poca distancia del desvío a Falda del Carmen, a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz, 20 minutos de Alta Gracia y 20 minutos de Córdoba Capital. Un lugar estratégico con fácil acceso y cerca de todo ya que se encuentran muchos barrios en desarrollo por el sector y un centro comercial a poca distancia.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Individualizado como Lote 04 Manzana 48</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Listo para construir</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- 350mts2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Amojonado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Orientación Este</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Servicio de gas abonado 100%</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Agua en puerta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div></div></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El plan LOTE JOVEN de esta urbanización comprende 180 cuotas (todos los meses) + 30 aguinaldos (2 veces al año)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En este caso este lote tiene 134 cuotas pagadas y restan 46 cuotas para completar las 180 totales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">y 22 cuotas aguinaldos pagadas y restan 8 cuotas para completar las 30 totales.&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">AL MES DE OCTUBRE DE 2025 .</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Expensas: $129.000 aprox. (Octubre 2025)</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cuota Mensual: $350.000 (Octubre 2025)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El mismo cuenta con:</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad 24hs.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Mantenimiento de espacios verdes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Pórtico de acceso controlado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Agua por sistema de cisterna con almacenamiento propio del barrio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Luz</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gas Natural</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio de esparcimiento y recreativo para niños</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso a Internet y Tv por Aire</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Áreas comunes de primer nivel: club house, sector de parrillas, SUM, juegos infantiles y seguridad 24/7.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Perímetro cercado de 59 hectáreas con 1.030 lotes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">DOCUMENTACION</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Boleto</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">No pierdas esta OPORTUNIDAD...</span><span style="font-size: 14px;">¿Vamos a verlo?</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">GRUPO QUADRA CORREDORA MATRICULADA YANINA HERNANDEZ - CPCPI 6491</span></div><p> <br> </p><br>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.